+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Снос аварийного балкона образец

Для большинства российских городов, к сожалению, стал привычным неприглядный вид балконов в многоквартирном доме МКД : растрескавшиеся плиты, торчащая арматура, разрушенные ограждения, покосившиеся козырьки. При этом они не только создают негативное эстетическое впечатление, но и представляют угрозу безопасности пешеходов и жильцов. Так, кто и как должен ремонтировать балкон в аварийном состоянии? Является ли балкон собственностью владельца квартиры?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Аварийный балкон

У нас аварийный балкон квартира не приватизирована управляющая компания не хочет делать ремонт говорят ремонту не подлежит а будут демонтировать.

ЖКХ банкрот, задолженности у меня по ком. Но у нас был заключен договор в частном порядке на ремонт аварийного балкона.

Половину стоимости я оплатила была рассрочка. Сейчас компания приемник требует с меня оплату з балкон, но именно на счета банкрота, а не на свои. Правомерно ли это? И должна ли платить за выполненную работу на счет банкрота, если он уже не действителен?

На наш дом было выделено руб для проведения кап ремонта замена систем отопления, канализации, труб, строитель детства лоджий взамен аварийных балконов.

По не понятным причинам подрядная организация отказывается строить лоджии ссылаясь на плохой грунт, хотя все документы и секты эксперт з есть. Помогите пожалуйста составить письмо и подскажите куда обратиться за помощью. Уважаемые юристы подскажите какие документы мне необходимо подготовить что бы на чать дело с УК по ремонту аварийного балкона, и как правильно мне поступить что бы выиграть это дело и починить свой балкон, спасибо.

Они меняют плиту. Я собственник, я какт то имею право принять их работу, подписать соответствующий акт или какт? А если будут недоделки. Что делать? В нашем доме аварийные балконы, Кто за них отвечает и как их отремонтировать? Дом года постройки, Ук ранее выдавала предписания под подпись. Жилкомсервис прислал бумажку с угрозой подать на меня в суд за то,, что у меня аварийный балкон. Руководствуются ст 10 закона Украины про приватизацию.

У меня два балкона, о каком речь не понятно. И что делать в такой ситуации. Средств на ремонт нет. Кто должен ремонтировать аварийный балкон. В ЖКХ сказали, что я его должна ремонтировать за свой счёт. В нашем доме аварийный балкон, есть подтверждение от ТСЖ, ремонтировать они не собираются.

Можем ли мы сами установить новый балкон. Подскажите пожалуйста, как правильно написать заявление в "Городскую управляющую компанию" г.

Калуги по ремонту аварийного балкона, и как это заявление отослать чтобы оно дошло до адресата. Заранее благодарю. Соседи с верху ремонтируют аварийный балкон и без моего согласия установили подпорки которые теперь мешают документов на ремонт никаких нет.

У нас собираются демонтировать аварийный балкон но хотят за балконной дверью приварить решетку. Вправе ли я требовать чтобы сделали кладку и поменяли дверь на окно? Для ремонта восстановления аварийного балкона нужна экспертиза и проект? Управляющая компания должна предоставить эти документы? Или просто делают работы как хотят? Обязана ли управляющая компания ремонтировать аварийные балконы если на лицевом счету дома имеется задолженность?

Если да то на какой закон я могу опереться? У меня приватизированная квартира. Балкон в аварийном состоянии. Кто должен оплачивать замену балкона? И имеет ли право управляющая компания самовольно убрать аварийный балкон? С уважением. Волгоградская область. Нашему дому 52 года. Прошлой осенью в доме отремонтировали 6 аварийных балконов.

У нас нет балкона мы живём на 1 этаже , но и нам начислили немаленькую сумму за ремонт. Проконсультируйте, пожалуйста, у меня сложилась такая ситуация: приобрела квартиру с аварийным балконом. Управляющая компания провела осмотр и составила подтверждающий акт об аварийном состоянии балкона. Теперь чтобы провести ремонт УК обязывает меня собирать подписи с жильцов всего дома 80 квартир.

Правомерны ли их действия? Что делать в случае отказа жильцов. Как заставить отремонтировать аварийный балкон? Валится бетонная плита, ограждения не держится.

В жилищную инспекцию обращалась, в управляющую компанию тоже. Дальше куда. Писала везде письмом и в прокуратуру тоже. Ответы получены-всё в капремонт, то есть в годах, а мне как жить. Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете. Подписаться Не сейчас. Аварийный балкон. Адвокат Егорова Екатерина Александровна. Здравствуйте, вы можете обратиться с жалобой на действия УК в государственную жилищную инспекцию. Удачи вам и всего наилучшего. Вам помог ответ: Да Нет.

Юрист Евграфов Михаил Вячеславович. Вам необходимо обращаться к собственнику имущества - муниципалитету с требованием о проведении капитального ремонта балкона. В случае отказа либо бездействия обращайтесь в прокуратуру, Роспотребнадзор, в суд. Юрист Полянский Максим Петрович. Добрый вечер! Если Вы не согласны с действиями управляющей компании, то можете написать жалобу в прокуратуру, жилищную инспекцию, собственнику дома либо обжаловать в судебном порядке.

Дмитрий, добрый вечер! Если вас не устраивает решение управляющей компании - Вы можете обжаловать его в судебном порядке. Всего Вам наилучшего! Если считаете, что Ваши права нарушены пишите жалобы. Материал по этой ссылке. Счастья, добра и благополучия. Консультация по Вашему вопросу. Юрист Сафронов Ярослав Валерьевич. Добрый день! Если юр. Юрист Алешин Антон Дмитриевич. Если работа выполнена, то оплачивать её надо.

Оплачивать надо либо тому, кто выполнил, либо тому, кто выкупил требования. Банкротство исполнителя не прекращает Ваше обязательство по оплате выполненной работы и не делает договор подряда недействительным. Требовать оплаты от имени компании-банкрота может только арбитражный управляющий. Если есть сомнения в том, кому платить, можно внести оплату на депозит нотариуса. Игорь Викторович. Юрист Колковский Юрий Валерьевич. Заказать заявление вы можете любому юристу в личные сообщения, уточнив.

Юрист Титова Лариса Вячеславовна. Здравствуйте, Игорь Викторович. Составление писем у нас на платной основе. Именно об этом вам писали предыдущие юристы. Что касается обращения за помощью, то здесь вы можете обратиться в прокуратуру, жилищную инспекцию, правительство г. Москвы, занимающееся вопросами в сфере ЖКХ, Добродел. Юрист Абраменко Александр Юрьевич. Дарья, нужно получить заключение эксперта о том, что балкон в аварийном состоянии.

Адвокат Лукин Валерий Николаевич. Помощь в подготовке документов - это индивидуальная работа с адвокатом очно за определенную плату

Наличие балкона в квартире всегда считается преимуществом. Его можно использовать так, как угодно самому хозяину в качестве кладовки, сушилки либо места для отдыха.

Являюсь собственником квартиры Квартира приватизирована,я не имею возможности демонтировать за свой счёт остекление. Законны ли их требования? Какие варианты ещё могут быть использованы в качестве компромисса? Или же в ответном письме предложите ЖКХ самим оплатить демонтаж, если это так им необходимо и вы не против. В любом случае вы собственник и без решения суда, в вашей квартире ЖКХ самовольно не вправе самовольно проводить демонтаж.

Балконная плита относится к общему имуществу многоквартирного дома и поэтому если к ней необходим доступ Управляющей компании, то она вправе его требовать от Вас. Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа г. Здесь нужно изучать вариант доступа к балконной плите без сноса Вашего остекления балкона, либо без его полного сноса, договариваться с УК, либо ждать иска в суд.

Однако, обращаю Ваше внимание на то, что остекление балкона, если оно не предусмотрено технической документацией МКД и произведено Вами без согласования с администрацией, то администрация может предъявить иск о его сносе, так как указанные действия могут быть признаны перепланировкой. Заключения Управления Роспотребнадзора по Владимирской области о том, что остекление балкона не регламентируется санитарным законодательством. Заключения ОНД по г. Пример такого судебного решения г. Консультируйтесь с юристом онлайн.

Спросить юриста. Гражданское право Право собственности Уведомление о демонтаже остекления балкона Здравствуйте! Консультация юриста онлайн. Рейтинг Правовед. Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации. Кафаров Роман. Кураев Геннадий.

В состав общего имущества включаются: в ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции ; Здесь нужно изучать вариант доступа к балконной плите без сноса Вашего остекления балкона, либо без его полного сноса, договариваться с УК, либо ждать иска в суд. С уважением! Агибалов Иван. Здравствуйте Шамиль. Все услуги юристов в Москве.

Сопровождение сделок с недвижимостью. Оспаривание права на здание. Гарантия лучшей цены — мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Посмотреть все услуги. Демонтаж остекления балкона по причине незаконности установки. Кредит на остекление балкона. Обман при остеклении балкона дополнительные детали. Хочу заняться производством окон, рам для остекления балконов из алюминиевого профиля, с чего начать? Законно ли удаление остекления балкона? Новое в журнале Правовед. Что важно для этого самого развития бизнеса?

Какие механизмы позволяют преодолевать ловушки? Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

Кто должен ремонтировать балкон в многоквартирном доме?

Проблема аварийных балконов особенно в старых зданиях — не редкость. Конструкции с расшатанными перилами не пригодны для использования и угрожают безопасности прохожих. Если с ремонтом в квартире все понятно, то вопрос о том, кто должен ремонтировать балкон, и кто понесет ответственность в случае его обрушения, интересует многих собственников.

Трудности с определением ответственности возникают из-за того, что по сути балкон относится как к индивидуальному, так и общедомовому имуществу. Поэтому за сохранность этого конструктивного элемента здания, равно как и за его ремонт несет ответственность УК. Также УК несет ответственность за надлежащее состояние кровли над балконами и лоджиями на последних этажах домов.

А вот следить за элементами остекления, дверями, навесами должен собственник. Поэтому работы по окраске, замене стеклопакетов или напольного покрытия делает владелец квартиры за свой счет.

Внимание: в случае, если в МКД есть балконы, имеющие единое ограждение или двери с выходом на общий балкон, то они также являются общедомовым имуществом, и ремонтировать их должна УК. УК производит текущий или капитальный ремонт, укрепление балконной плиты. Устраняет причины, которые могут способствовать ее дальнейшему разрушению например, восстанавливает водостоки. А на собственника возлагаются обязанности по обеспечению надлежащего состояния индивидуального имущества:.

Также от собственника требуется не захламлять балкон, не выносить на хранение габаритные и тяжелые предметы, чтобы не создавать дополнительную нагрузку на несущие элементы. Запрещено самовольное внесение изменений в конструкцию, установка козырьков. К примеру, если с самодельной крыши снег упадет на припаркованный внизу автомобиль, то возмещать ущерб будет собственник квартиры. Разделение имущества на общедомовое и индивидуальное здесь происходит по тому же принципу, только в роли собственника жилого помещения выступает муниципалитет наймодатель.

Получается, что ремонт бетонных плит производится управляющей организацией. А приведение в надлежащее состояния перил, парапетов, козырьков — это прямая обязанность муниципалитета ст.

Наниматель может сделать ремонт за свой счет, но при этом имеет право потребовать уменьшения размера квартплаты пользование жилым помещением, ОДИ.

Или возместить стоимость расходов, понесенных в результате ненадлежащего исполнения наймодателем своих обязанностей ст. Здесь все зависит от того, на каком этаже расположен балкон. К примеру, конструкции на последних этажах здания относятся к общедомовому имуществу. Соответственно за их состояние и безопасность отвечает управляющая организация. Важно: бывают случаи, когда жильцы нижних этажей на собрании собственников выносят вопрос об исключении кровли над лоджиями из общедомового имущества.

Это незаконно, поэтому вне зависимости от решения жильцов, ремонт проводит УК. Также с требованиями произвести ремонт аварийных балконов в управляющую организацию могут обратиться сами жильцы. Любой ремонт в многоквартирном доме, по сути, производится за счет собственников жилья.

Которые ежемесячно обязаны оплачивать взносы за капитальный, текущий ремонт. Решение о проведении ремонта принимается на общем собрании жильцов. В случае обрушения балконной плиты или ее части, ответственность за последствия понесет руководитель УК. А также если собственник не вносил самовольных изменений в конструкцию. Поэтому если планируется застеклить балкон, особенно в старом доме, то желательно предварительно провести строительную экспертизу.

Собственники квартир после проведения общего собрания обращаются в управляющую организацию с просьбой провести осмотр и устранить имеющиеся дефекты.

Наниматели, проживающие в мкд на условиях социального найма должны направить заявление в муниципалитет или администрацию населенного пункта. Причин разрушения бетонного слоя может быть несколько. Это и фактор времени, применение некачественных строительных материалов, неправильно устроенный или отсутствующий водосток. Обратиться в управляющую организацию можно лично с устной просьбой, но впоследствии при обращении в вышестоящие инстанции доказать факт обращения будет сложно. Поэтому лучше составить заявление в письменном виде.

Совет: если обращаетесь с письменным заявлением непосредственно в офис УК, подготовьте 2 экземпляра. Один с отметкой о регистрации документа оставьте себе. Проблема в том, что переписка с УК может занять продолжительное время. Управляющая организация может ссылаться на отсутствие денег на спец.

Важно: УК вправе закрыть доступ жильцов к балкону, который находится в аварийном состоянии вплоть до окончания ремонтных работ. Поэтому, если балконная плита действительно имеет серьезные дефекты, трещины и грозит обрушением в любой момент, лучше отремонтировать балкон самостоятельно. А после потребовать возмещение понесенных расходов с УК в судебном порядке. В качестве подтверждения затрат нужно предоставить кассовые чеки, договор и акты выполненных работ от фирмы-подрядчика.

Если в ходе общего собрания жильцов было принято решение о проведении капитального ремонта, а УК свои обязательства не выполнила, необходимо обратиться с заявлением в региональную Госжилинспекцию.

Совет: если в ремонте нуждаются несколько балконов, то лучше подать коллективную жалобу. Как правило, они рассматриваются быстрее. Если даже после направления предписания, УК не принимает никаких мер, заявление направляется повторно.

Одновременно подается жалоба в прокуратуру по месту нахождения управляющей организации. В любом случае ответственность за состояние балкона и своевременный ремонт несут и управляющая организация и собственник.

Поэтому в интересах владельца следить за собственным балконом и своевременно обращаться в УК с требованием провести необходимый ремонт. Ваш адрес email не будет опубликован. Балконы инфо В данной статье поговорим о том, как отрегулировать пластиковую балконную дверь своими руками.

Регулировка балконной двери — процесс, с которым можно справиться самому. Но даже у обычной регулировки есть свои нюансы — узнайте о них в статье. В статье поговорим о том, как производится утепление балкона нестандартного размера.

Также рассмотрим варианты обустройства помещения. Если балкон или лоджию утеплить и застеклить, помещение можно превратить в уютную жилую комнату.

Рассмотрим основные этапы отделки балкона своими руками. Балкон с годами превращается у нас в склад ненужных вещей, поэтому находиться в помещение становится некомфортно. Разгрузить балкон поможет система хранения, основным элементом которой будут полки на балконе, изготовленные своими руками. Как сделать полочки — далее в статье. Понравилась статья? Расскажите друзьям:.

Елена 30 ноября, в дп. Подскажите, это только для России или в Украине так же? Оставить комментарий Отменить ответ Ваш адрес email не будет опубликован. Поиск Найти:.

Популярные статьи Утепление балкона Балконы инфо. Сушилка для белья на балкон Балконы инфо. Обшивка балкона Балконы инфо.

Как открыть пластиковое окно с улицы Окна инфо. Рекомендуемые статьи Грамотная регулировка пластиковых балконных дверей Балконы инфо В данной статье поговорим о том, как отрегулировать пластиковую балконную дверь своими руками. Отделка балкона своими руками: пошаговая инструкция Балконы инфо Если балкон или лоджию утеплить и застеклить, помещение можно превратить в уютную жилую комнату. Полки на балконе: как и из чего сделать своими руками Балконы инфо Балкон с годами превращается у нас в склад ненужных вещей, поэтому находиться в помещение становится некомфортно.

Балкон в аварийном состоянии как написать заявление

Многие жильцы старых домов задаются вопросом: что делать, если балкон находится в аварийном состоянии? Многие люди, живущие в квартирах многоэтажного дома, сталкиваются с аварийным состоянием собственного балкона. Разваливающиеся от времени конструкции становятся опасными и непригодными к эксплуатации. Но кто несет ответственность за ремонт данного помещения хозяин или ЖЭУ?

Каждый владелец непригодного для использования балкона должен знать, что эта часть квартиры является непременной частью общего имущества. Причем ежемесячно за ее содержание выплачивается фиксированная сумма управляющей компании УК. Поэтому ремонтные работы по укреплению несущих стен и главных конструкций обязательно должны выполняться представителями УК, в соответствии с законодательством РФ.

Но хозяева жилья обязаны самостоятельно следить за балконными парапетами и другими прилегающими конструкциями. Ремонтом аварийного состояния балкона должна заниматься управляющая организация вашего дома. А чтобы добиться необходимых ремонтных работ от представителей ЖЭУ или управляющей компании, владелец должен будет доказать, что балконная конструкция находится в аварийном состоянии. Для проведения коммунальщиками необходимого ремонта, потребуется правильно оформленное заявление.

В этом документе указываются основные требования к представителям компании. К заявлению рекомендуется приложить подписи соседей и фотографии объекта. Вся эта документация понадобится для признания балконной конструкции аварийной. Согласно Жилищному кодексу балконные плиты считаются собственностью общего имущества. К ним относятся плиты перекрытий, фундаменты или балконные плиты, а так же ограждающие строения, которые являются несущими и обслуживают несколько помещений жилых или нежилых.

К подобным конструкциям принято относить парапеты или перила. Очень часто, при ремонте аварийного балкона, возникает вопрос: что должны ремонтировать специалисты управляющей организации, а что — сам собственник квартиры.

Выбирая ответственного за проведение ремонтных работ балкона, решающим значением станет определение какая часть конструкции аварийная, и кто является ее собственником.

В Правилах п. После чего путем голосования принимается решение о проведении ремонтных работ. Некоторые владельцы пришедших в аварийное состояние балконов договариваются с коммунальщиками, для того чтобы мастера произвели необходимый ремонт. При этом в счет квартплаты хозяина квартиры включается стоимость всех работ и материалов. Балкон будет считаться аварийным, если: происходит обвал частей конструкции, отслаивается бетон в нижней части напольного перекрытия, есть глубокие трещины.

Другим вариантом решения этой проблемы будет терпеливое ожидание момента, когда коммунальное учреждение самостоятельно начнет ремонтные работы. Но иногда ожидание бывает очень долгим, и владельцы непригодных конструкций вынуждены обращаться в вышестоящие инстанции или даже решать этот вопрос через суд.

Для решения помощи жильцам сегодня создан специальный проект РОСЖКХ, который ведет борьбу с бездействием коммунальщиков. Хозяин аварийной конструкции сможет подать заявление с описанием проблемы и быть уверенным, что жалоба попадет в Госжилинспекцию.

В случае подтверждения проблемы, УК не сможет избежать штрафа и гарантированно устранит неполадки. Заявление представляет собой официальный письменный документ, предназначенный для предоставления в государственный орган или в другое учреждение, где будет отражаться просьба.

Важно, что главной задачей этого документа является не жалоба или же требование, а стремление реализовать интересы и права заявляющего. Благодаря правильно составленному заявлению часто удается устранить недостатки в деятельности учреждения.

Заявления могут быть устные или письменные. Но законную силу имеют только письменные. Любая подобная документация создается по образцу, хотя следует знать, что не существует определенного стандарта в ее написании. При составлении и подаче заявления на ремонт аварийного балкона, обязательно сделайте себе его копию. Правильно оформленное письмо-просьбу о ремонте балкона необходимо отправить в управляющуюся комиссию. Заявителю следует позаботиться о составлении двух экземпляров документа один остается у владельца.

После подачи подобного документа на имя директора ответственной организации остается только ждать принятых мер, направленных на проведение качественного ремонта объекта. Для решения спорных вопросов, при невыполнении перечисленных заявителем требований, он может подать иск в суд. Разрушающийся балкон становится настоящей проблемой не только для владельца квартиры, но представляет опасность для жизни окружающих. Если аварийное сооружение является общей собственностью, хозяин квартиры имеет право подать заявление в управляющую комиссию.

Этот документ должен быть правильно оформлен, с подробным описанием проблемы. К заявлению рекомендуется приложить подписи жильцов дома. В заключение отметим, что в случае невыполнения УК необходимых ремонтных работ на балконе, заявитель имеет право требовать проведения реконструкции сооружения через суд.

Имя обязательное. Копирование разрешено только с обратной ссылкой на источник. Вернуться на главную страницу. Подаем заявление на ремонт балкона: тонкости законодательства. Выходить боялись, пошли в УК, там сначала разводили руками, потом созвонились с кем-то, прислали бумагу. Заполнили, думали починят. Они приехали и просто разворотили пол балкона! Сказали, что по новой ставить только самим. Обращаться опять в УК? Или правда самим придется?

Обновить список комментариев. Задайте вопрос эксперту Ответ - оперативно и совершенно бесплатно! Задать вопрос.

Многие жильцы старых домов задаются вопросом: что делать, если балкон находится в аварийном состоянии?

Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 38 подписчикам. Получать на Mail. Статьи по теме. Суды придерживаются позиции, что управляющая организация должна возместить собственникам не только материальный, но и моральный вред, если она ненадлежащим образом выполняла свои обязательства по дого…. В спорах управляющих организаций и провайдеров, размещающих оборудование в МКД, суды часто встают на сторону операторов связи.

УО, обязанные следить за состоянием фасада МКД, нередко обращаются в суд с требованием к владельцам кондиционеров о демонтаже установленного на стене оборудования. Ключевым в таком процессе становится…. Марина Крашенина 17 сентября Добрый день.

Остекление проведено в границах лоджии, назначение помещений квартиры не менялось, дополнительных площадей не создавалось, доли собственников не менялись, технический паспорт без изменений. Есть согласование внешнего вида лоджии на фасаде, выданное компетентным органом - департаментом Архитектуры и Градостоительства. Отменить Отправить. Дмитрий Зайцев 18 октября Марина.

Светлана Северянова 20 октября Дмитрий. Сергей Яковлев 31 октября Светлана. С позиции ОДИ лоджия по законодательству еще более интересный объект, чем балкон. Плита последнего хотя бы указана в перечне состава ОДИ при условии ее признания ограждающим несущим конструкциям МКД, для лоджии ее юридически не существует, если не считать таковым упоминание о иных плитах. Если же элементы лоджии не являются несущими, то они не являются ни частью ОДИ обслуживают только одно жилое помещение -квартиру , ни частью квартиры, к которой примыкают и из единственно которой имеется доступ на лоджию.

В зависимости от того, на каком из двух приведенных обстоятельств делает суд акцент, таким и получается судебный акт, посему практика разрешения споров относительно лоджий противоречива и заведомо непредсказуема. Валерий Кулаков 01 октября Для справки. Постановление Правительства Санкт-Петербурга от Ольга Шевлягина 02 октября Валерий. Валерий, здравствуйте, видимо, суд при рассмотрении дела этого не учёл.

Светлана Северянова 20 октября Валерий. Светлана Северянова 20 октября Ольга Шевлягина 21 октября Светлана.

Ваш комментарий удалён в связи с нарушением Правил комментирования на портале. Геннадий Чебургенов 24 апреля в Алексей Маслов 30 июля в На каком основании суд постановил собственникам нести расходы по демонтажу остекления балкона? Собственники доказали что приобрели квартиру с уже остекленным балконом.

Но они приобрели квартиру, а не балкон вместе с квартирой, ибо балкон является общим имуществом. Он не мог быть им продан и впоследствии принадлежать.

Вопросы по теме. Полное или частичное копирование материалов разрешено только при указании источника и добавлении прямой ссылки на сайт roskvartal. Мы сообщим вам о запуске сервиса. Произошла ошибка! Попробуйте, пожалуйста, позже. Проявление нетерпимости и дискриминация. Вы представитель управляющей организации или расчётного центра? Нет, я представляю собственника потребителя ЖКУ. Подпишитесь на рассылку Получайте новости сферы ЖКХ, присоединяйтесь к 38 подписчикам!

Мы используем файлы cookie для сбора статистики, которая поможет нашему сайту стать лучше и удобнее для вас. Продолжая использовать сайт, вы принимаете условия пользовательского соглашения.

Балкон в аварийном состоянии! Как добиться ремонта?

Получение разрешения обязательно, поскольку появилось увеличение нагрузки на несущую плиту или другие несущие конструкции. Этот аспект актуален для хрущевок, сталинок, старых зданий и тех строений у которых плита перекрытия находится в неудовлетворительном состоянии. Добрый день Светлана!

Для одного это возможность утром подышать свежим воздухом, для другого - отличное помещение для хранения различных вещей. В процессе эксплуатации важно следить за его состоянием. Кто-то ремонтирует балконы самостоятельно, а кто-то ждет инициативы со стороны коммунальной службы.

У нас аварийный балкон квартира не приватизирована управляющая компания не хочет делать ремонт говорят ремонту не подлежит а будут демонтировать. ЖКХ банкрот, задолженности у меня по ком. Но у нас был заключен договор в частном порядке на ремонт аварийного балкона. Половину стоимости я оплатила была рассрочка. Сейчас компания приемник требует с меня оплату з балкон, но именно на счета банкрота, а не на свои. Правомерно ли это? И должна ли платить за выполненную работу на счет банкрота, если он уже не действителен? На наш дом было выделено руб для проведения кап ремонта замена систем отопления, канализации, труб, строитель детства лоджий взамен аварийных балконов.

Верховный суд объяснил, на что имеет право собственник квартиры, который решил перестроить балкон. В частности, при серьезной перепланировке является обязательным согласие всех собственников в многоквартирном доме.  Полезное разъяснение для граждан, живущих в многоквартирных домах, сделал Верховный суд РФ. Он объяснил, на что имеет право собственник квартиры, который решил перестроить балкон. Желающих улучшить, а в понимании большинства, это означает - расширить свой балкон, было достаточно во все времена. Нынешние - не исключение.

Подаем заявление на ремонт балкона: тонкости законодательства

Балконы многоквартирных домов иногда по разным причинам могут приходить в негодность. Ветхий балкон представляет угрозу и для жильцов, и для здания, а его обрушение может привести к серьезным последствиям. Обычно такая ситуация возникает в старых домах, которые давно не видели капремонта, а иногда и в более современных панельных домах. Собственно, работа начинается с демонтажа остекления балкона. Затем срезают и удаляют существующее металлическое ограждение.

Демонтаж балкона

Проблема аварийных балконов особенно в старых зданиях — не редкость. Конструкции с расшатанными перилами не пригодны для использования и угрожают безопасности прохожих. Если с ремонтом в квартире все понятно, то вопрос о том, кто должен ремонтировать балкон, и кто понесет ответственность в случае его обрушения, интересует многих собственников. Трудности с определением ответственности возникают из-за того, что по сути балкон относится как к индивидуальному, так и общедомовому имуществу. Поэтому за сохранность этого конструктивного элемента здания, равно как и за его ремонт несет ответственность УК. Также УК несет ответственность за надлежащее состояние кровли над балконами и лоджиями на последних этажах домов. А вот следить за элементами остекления, дверями, навесами должен собственник. Поэтому работы по окраске, замене стеклопакетов или напольного покрытия делает владелец квартиры за свой счет.

Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 38 подписчикам. Получать на Mail.

Являюсь собственником квартиры Квартира приватизирована,я не имею возможности демонтировать за свой счёт остекление. Законны ли их требования? Какие варианты ещё могут быть использованы в качестве компромисса?

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Натан

    А в каком банке взять кредит и не отдать?

  2. Глафира

    Постройка этих этих стадионов не имеет никакого отношения к развитию футбола в России, детско-юношеский футбол никогда не будет играть на этих полях! Далее посчитаем расходы на их содержание: электроснабжение, коммуникации, отопление, текущий ремонт и т.д! Вы возможно не плохой юрист, но экономика для Вас тёмный лес!

  3. Нифонт

    Сволочі вже не знають, що придумати проти бідного народу????????????

© 2018-2021 monumentskulpturaspb.ru