+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Алименты могут ли продать жилье

Алименты могут ли продать жилье

Вход Регистрация. Конституционный суд РФ поставил точку - в выплате алиментов с продажи недвижимости. Доход от продажи имущества учитывается при расчете алиментов, даже если имущество было продано матери ребенка. Конституционный Суд подтвердил законность этого парадокса. Доход от продажи имущества обязательно учитывается при расчете алиментов, даже если имущество было продано матери ребенка.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Алименты с продажи недвижимости

Вход Регистрация. Конституционный суд РФ поставил точку - в выплате алиментов с продажи недвижимости. Доход от продажи имущества учитывается при расчете алиментов, даже если имущество было продано матери ребенка. Конституционный Суд подтвердил законность этого парадокса. Доход от продажи имущества обязательно учитывается при расчете алиментов, даже если имущество было продано матери ребенка.

Продавцу придётся вернуть ей часть вырученной суммы. К такому выводу пришёл Конституционный Суд, рассматривая жалобу гражданина Гниломедова. Заявитель посчитал, что его права ущемляются. КС РФ решил, что никакого противоречия в законодательстве нет и вообще вопрос не относится к его полномочиям.

Гниломедов продал матери своего ребенка половину участка и дома. Бывшая супруга обратилась в суд за взысканием алиментов с дохода от этой продажи. По мнению заявителя, такой доход не должен учитываться при расчете алиментов, так как сделка носит разовый характер.

По закону, начисление алиментов производится из всех видов заработной платы, пенсий, стипендий, доходов от предпринимательской деятельности и др. Алименты не удерживаются из единовременных премий и тому подобных выплат например, из выходного пособия при увольнении.

В свою очередь, мать ребенка ссылалась на Перечень доходов, из которых удерживают алименты на несовершеннолетних детей. В году в него был добавлен пункт о доходах по гражданско-правовым договорам. Но там оно сформулировано в целях налогообложения, а не взыскания алиментов. Гниломедов искал правды в судах. Не порадовал мужчину и Конституционный Суд. Он определил, что противоречий в законодательстве нет и права заявителя не ущемляются: С учетом необходимости обеспечения баланса интересов обеих сторон алиментных отношений алименты подлежат удержанию из доходов, полученных их плательщиком только по тем заключенным в соответствии с гражданским законодательством договорам, заключая которые лицо реализует принадлежащие каждому право на свободное использование своих способностей и имущества для не запрещенной законом экономической деятельности, а также право на труд статья 34, часть 1; статья 37, часть 1 Конституции Российской Федерации.

Таким образом, оспариваемое нормативное положение в системе действующего правового регулирования не содержит неопределенности и конституционные права заявителя не нарушает. Кроме того, в зависимости от обстоятельств размер фиксированного платежа может быть уменьшен.

Согласно статьям 79 и 80 закона "О Конституционном Суде", его решение окончательно, не подлежит обжалованию и вступает в силу немедленно после его провозглашения. Акты или их отдельные положения, признанные неконституционными, утрачивают силу. Правительство не позднее трех месяцев после опубликования решения Конституционного Суда вносит в Госдуму изменения или дополнения в закон, признанный неконституционным.

Подобные законопроекты рассматриваются во внеочередном порядке. Вот так. Буду теперь советовать клиентам не продавать квартиры - а дарить Пользоваться договором дарения Ссылка на сообщение. Re: Конституционный суд РФ поставил точку - в выплате алиментов с продажи недвижимости.

С учетом необходимости обеспечения баланса интересов обеих сторон алиментных отношений алименты подлежат удержанию из доходов, полученных их плательщиком только по тем заключенным в соответствии с гражданским законодательством договорам, заключая которые лицо реализует принадлежащие каждому право на свободное использование своих способностей и имущества для не запрещенной законом экономической деятельности, а также право на труд статья 34, часть 1; статья 37, часть 1 Конституции Российской Федерации.

На основании этого КС прав. А вот куда смотрели СОЮ непонятно. Так что точка зрения КС вполне разумна. Если ее "правильно трактовать". Не каждый из дарителей и одаряемых согласиться. LICT, на мой взгляд, вывод из этого утверждения неверный.

Один раз продал квартиру - это, может быть, экономическая, но не деятельность. Не каждый В общем - ищем варианты Иначе алименты будут удерживаться с продажи любого имущества. Интересно было бы ознакомиться с решениями СОЮ, руководствуясь какими нормами они вынесли такое решение. Единственный выход в данной ситуации - обратиться за разъяснениями в ВС по поводу удержания алиментов по ГРД.

Обойти, конечно, можно: вышеупомянутым дарением или занижением стоимости в договоре, подумать - так и ещё чего найдёшь. Но ещё одну "рогатку" людям поставили. Идём к тому, что скоро как в Италии, мужика, дважды разводившегося, станут спрашивать:"Так Вы теперь - нищий? Продал комнату в коммуналке с целью добавить денех и купить однокомнатную квартиру Заплатил алименты с продажи комнаты А бывшая жена себе новую шубу :grinning:.

Это к вопросу об улучшении демографической ситуёвины. После таких решений КС ну вот так прямо и тянет её улучшить. Да, правильно ли я понял, что это было определение? А не постановление? Вы вообще текст читали, прежде чем обсуждать? Доблестная истеричная пресса опять все переврала. Это определение о проверке конституционности пункта "о" Постановления алиментного, а никакое не решение КС об обязалове с недвиджки алименты взыскивать.

Эх, юристы.. За последнее время не видел ни одного законого определения КСюши. Зорькина, судей К. Арановского, А. Бойцова, Н. Бондаря, Г. Гаджиева, Ю. Данилова, Л. Жарковой, Г. Жилина, С. Казанцева, М. Клеандрова, С. Князева, А. Кокотова, Л. Красавчиковой, С. Маврина, Н. Мельникова, Ю. Рудкина, О.

Хохряковой, В. Ярославцева, заслушав заключение судьи Ю. Как следует из представленных материалов, решением Волжского городского суда Волгоградской области от 20 января года, оставленным без изменения определением Волгоградского областного суда от 11 марта года, было признано незаконным решение старшего судебного пристава Волжского городского отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Волгоградской области об отказе в удовлетворении требований гражданки Н.

Австрийсковой о возобновлении исполнительного производства в отношении В. Гниломедова с целью взыскания алиментов на содержание несовершеннолетнего ребенка с дохода, полученного им от продажи Н.

Принимая решение о взыскании с В. Перечень видов заработной платы и иного дохода, из которых производится удержание алиментов на несовершеннолетних детей, отвечает указанным критериям, а именно принят Правительством Российской Федерации во исполнение полномочия, возложенного на него статьей 82 Семейного кодекса Российской Федерации, при этом в самом Семейном кодексе Российской Федерации виды заработка и или иного дохода, из которых производится удержание алиментов на несовершеннолетних детей, не определяются.

Данные конституционные положения в полной мере согласуются с положениями Конвенции о правах ребенка одобрена Генеральной Ассамблеей ООН 20 ноября года , являющейся в силу статьи 15 часть 4 Конституции Российской Федерации составной частью правовой системы Российской Федерации.

В соответствии со статьей 27 названной Конвенции государства-участники признают право каждого ребенка на уровень жизни, необходимый для физического, умственного, духовного, нравственного и социального развития ребенка пункт 1 ; родитель и или другие лица, воспитывающие ребенка, несут основную ответственность за обеспечение в пределах своих способностей и финансовых возможностей условий жизни, необходимых для развития ребенка пункт 2.

Развивая приведенные положения Конституции Российской Федерации и международно-правовых актов, Семейный кодекс Российской Федерации закрепляет право ребенка на получение содержания от своих родителей пункт 1 статьи 60 и корреспондирующую этому праву обязанность родителей содержать своих несовершеннолетних детей пункт 1 статьи Семейное законодательство, как следует из статьи 1 Семейного кодекса Российской Федерации, исходит из того, что права граждан в сфере семейных отношений могут быть ограничены только на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты нравственности, здоровья, прав и законных интересов других членов семьи и иных граждан пункт 4.

Определяя пределы осуществления семейных прав, Семейный кодекс Российской Федерации при этом установил, что осуществление членами семьи своих прав и исполнение ими своих обязанностей не должны нарушать права, свободы и законные интересы других членов семьи и иных граждан пункт 1 статьи 7.

Вопросы алиментных обязательств, в том числе порядка определения размера подлежащих уплате на содержание несовершеннолетних детей алиментов, урегулированы в Семейном кодексе Российской Федерации, который исходит из приоритета добровольного исполнения родителями обязанности содержать своих несовершеннолетних детей; при этом, предусматривая механизм ее принудительного исполнения, он закрепляет требование о необходимости учета судом материального и семейного положения сторон алиментного обязательства и других заслуживающих внимания обстоятельств статьи 80, 81; пункт 1 статьи 83; пункт 4 статьи Семейного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, в основе правового регулирования отношений, возникающих в связи с принудительным исполнением родителями обязанности содержать своих несовершеннолетних детей, лежит требование о необходимости обеспечения баланса интересов обеих сторон алиментных отношений.

Согласно статье 82 Семейного кодекса Российской Федерации виды заработка и или иного дохода, которые получают родители в рублях и или в иностранной валюте и из которых производится удержание алиментов, взыскиваемых на несовершеннолетних детей в соответствии со статьей 81 данного Кодекса, определяются Правительством Российской Федерации. С учетом необходимости обеспечения баланса интересов обеих сторон алиментных отношений алименты подлежат удержанию из доход ов, полученных их плательщиком только по тем заключенным в соответствии с гражданским законодательством договорам, заключая которые лицо реализует принадлежащие каждому право на свободное использование своих способностей и имущества для не запрещенной законом экономической деятельности, а также право на труд статья 34, часть 1; статья 37, часть 1, Конституции Российской Федерации.

Таким образом, оспариваемое нормативное полож ение в системе действующего правового регулирования не содержит неопределенности и конституционные права заявителя не нарушает. Определение Конституционного Суда Российской Федерации по данной жалобе окончательно и обжалованию не подлежит. Мне читать некогда было Я это не СМИ - это в гарантовской рассылке - текст прислали - тот который я выложила Мне аж поплохело после прочтения названия поста, у меня муж алиментщик.

Утром пришла рассылка В кои веки мне достался талончик ко врачу неврИпетологу Вот пришла - счас и прочитаю

При определенных жизненных условиях у каждого из нас рано или поздно может возникнуть потребность продажи квартиры или дома, например, с целью улучшения жилищных условий, или же при намерении распорядиться собственной долей в каком-либо недвижимом имуществе например, продажа части квартиры или дома другому родственнику. В этой связи стороны алиментных правоотношений — взыскатель и плательщик — каждый по-своему становятся заинтересованными в вопросе об удержании алиментов с таких крупных финансовых сделок, как продажа недвижимости.

В году перечень доходов, на которые распространяются алиментные обязательства, был дополнен 3 позициями:. Последний пункт и стал поводом для споров в отношении того, должны ли уплачиваться алименты с суммы, полученной в результате продажи квартиры.

С одной стороны, сделка, предметом которой выступает реализация жилой недвижимости, заключается между физическими лицами. С другой стороны, вырученные в результате такой операции деньги сложно назвать доходом.

Чаще всего квартиру продают, чтобы купить новую. В этом случае вслед за получением дохода идут расходы на приобретение жилья, и о какой-либо прибыли не может идти и речи. Чтобы дать обоснованный ответ, необходимо определиться, получает ли плательщик алиментов с такой сделки доход.

Это имеет значение, поскольку алиментные выплаты на основании положений Семейного кодекса удерживаются только с доходов. Конституционный суд РФ определением от Рассматривать в качестве дохода полученную сумму недопустимо.

К примеру , Станкович И. В текущем году он продал квартиру за 8 миллионов рублей. В удовлетворении требований, изложенных в заявлении, было отказано, поскольку сумму, полученную в результате сделки которая является разовой , нельзя считать доходом.

Например: Квартира была приобретена в собственности в году в строящемся доме за сумму 3. В случае реализации, алиментообязанный владелец квартиры должен будет уплатить алименты с разницы сумм: 3.

К примеру , Петров занимается риэлторской деятельностью. Он продает от 5 до 15 квартир в течение месяца и получает от этого прибыль, которая и составляет его основной заработок. Его ежемесячный средний доход составляет 50 тысяч рублей. Вопросы появляются в тех ситуациях, когда в собственности у алиментообязанного есть несколько объектов недвижимого имущества, и их собственник продает их в течение достаточно короткого периода времени к примеру, на протяжении 3 месяцев.

В таком случае если не было приобретено новое жилье можно поспорить в отношении того, был ли получен доход от сделок, или нет, а также являются они разовыми или систематическими. Чтобы взыскать алименты с продажи квартиры, их получатель должен доказать, что продавец, который является алиментообязанным, получил с этого доход. Зачастую сделать это не представляется возможным.

Но несмотря на это, лица, на которых решением суда возложено обязательство по содержанию несовершеннолетнего, предпочитают заключать притворные сделки, чтобы минимизировать риск наложения взыскания на сумму, полученную от продажи квартиры. Так, нередки случаи, когда стороны вместо договора купли-продажи недвижимости подписывают дарственную.

Стоит отметить, что для расчета суммы, с которой будут взыскиваться алиментные выплаты, берут чистую прибыль. Это означает, что учитывается разница, которая была получена в результате покупки объекта недвижимого имущества плюс все произведенные вложения и его последующего отчуждения.

К примеру , квартира была куплена за 1 миллион рублей. На ремонт потрачено тысяч рублей. Реализовано недвижимое имущество было за 2,5 миллиона рублей. Что касается судебной практики по спорам в отношении удержания алиментных сумм от сделок, предметом которых выступает недвижимое имущество, то она неоднозначна.

Если имеет место задолженность по алиментным выплатам, то в первую очередь взыскание обращают на заработную плату и доходы от иной деятельности, затем аресту подлежат банковские счета, за ними следует движимое имущество. А если всех обозначенных позиций у должника нет, то тогда возможным представляется изъятие недвижимости. В случаях, когда сформировалась крупная сумма задолженности, взыскание может налагаться на квартиру или ее часть.

В подобной ситуации недвижимость подлежит реализации с аукциона. Из полученной в результате такой продажи суммы сразу перечисляют средства получателю алиментов в размере задолженности, а оставшиеся деньги передаются собственнику жилья.

В таком соглашении необходимо указать, что алиментообязанный передает несовершеннолетнему квартиру, а получатель алиментных выплат не претендует на дальнейшую уплату содержания. Стоит учитывать, что собственником недвижимого имущества в этом случае будет являться ребенок, а не тот из родителей, с которым он вместе проживает.

Если квартиру подарить бывшей супруге, то через некоторое время она снова может попытаться взыскать алименты в судебном порядке на ребенка. И доказать в этом случае свою правоту не удастся. В ситуациях, когда алиментообязанный реализовал квартиру, полученную им в порядке наследования, алименты с полученной суммы взыскиваться не будут. Удержать алиментные выплаты не удастся и из суммы, полученной плательщиком алиментов в результате отчуждения жилого помещения, полученного в дар. Если был произведен обмен одной квартиры на другую, возможность взыскания алиментов должна рассматриваться в каждом индивидуальном случае.

Уже несколько лет не утихают дискуссии вокруг судьбоносного для многих плательщиков алиментов вопроса — взимаются ли алименты с продажи квартиры? Ведь недвижимость и машина у большинства наших соотечественников — самое ценное и дорогостоящее имущество. Это безобидное положение и произвело столько шуму. Ведь продажа квартиры — это тоже договор между физическими лицами.

Некоторые юристы утверждают, что получение денег в результате совершения сделки купли-продажи — самый настоящий доход. Правда, в вопросе определения размера дохода мнения юристов разделяются:. Доход подразумевает прирост, увеличение активов. А продажа квартиры — просто смена формы владения имуществом: сначала это было имущество в натуральной форме квартира , а потом превратилось в имущество в денежной форме. Никакого дохода тут нет.

И хотя налоговое законодательство определяет доходы несколько по-другому, правила оплаты подоходного налога никак не соотносятся с правилами взыскания алиментов. С продажи квартиры алименты не платятся независимо от того, определено взыскание в процентах от дохода или в твердой денежной сумме. Правда, существует вероятность того, что в связи с улучшением материального положения плательщика размер алиментных выплат может быть увеличен.

Как уже говорилось выше, продажа квартиры — это не доход, не обогащение, а смена формы владения своей собственностью. В таком случае алименты не взимаются.

Но бывают ситуации, когда продажа недвижимости приносит владельцу доход! Например, если сделки купли-продажи осуществляются в процессе экономической деятельности. В таких и подобных случаях, при которых сделки купли-продажи недвижимости осуществляются с целью получения прибыли, алименты подлежат уплате.

Но размер алиментов определяется не из общей стоимости проданной квартиры, а из суммы прибыли. Несмотря на вышеизложенные доводы и вопреки здравому смыслу некоторые родители стараются взыскать алименты от продажи квартиры с бывшего владельца недвижимости. А плательщику алиментов приходится доказывать, что вырученные от продажи квартиры деньги — вовсе не доход. И иногда это очень сложно.

После развода мужа и жены ребенок остался с матерью, с отца взыскивались алименты. Общее имущество было поделено следующим образом: отцу — квартира, матери с ребенком — дача и автомобиль. Мужчина женился снова. В своей квартире выполнил перепланировку — увеличил число комнат, сделал хороший ремонт. И продал по вдвое большей цене, чтобы купить дом для проживания с новой семьей.

Мужчина в суде должен доказать, что выполнял перепланировку и делал ремонт не с целью получения дохода от продажи квартиры. Доказательством этому может послужить факт приобретения нового жилья — на все вырученные от продажи квартиры деньги. Иногда возникает еще одна щекотливая ситуация, связывающая алименты с продажей имущества. Это арест и реализация имущества в том числе квартиры должника для погашения задолженности по алиментам. Неужели можно лишиться квартиры из-за долгов по алиментам?

Семейный кодекс предусматривает возможность для родителя-алиментоплательщика — передать в собственность ребенка квартиру или другую жилую недвижимость вместо выплаты алиментов. С момента перехода права собственности на жилье выплата алиментов прекращается. Некоторым родителям этот вариант подходит как нельзя лучше.

Вместо того, чтобы каждый месяц до самого совершеннолетия перечислять деньги, отец отдает ребенку квартиру. Главное — правильно оформить эту сделку. Если между родителями будет заключено алиментное соглашение, в котором будет указано, что вместо алиментов отец передает в собственность ребенка жилье, а передача жилья будет оформлена в виде договора дарения, взыскание денег осуществляться не будет см.

Если же один из родителей проявит оплошность и продаст квартиру второму родителю, от оплаты алиментов он не застрахован. После развода суд разделил общую квартиру стоимостью 5 миллионов рублей пополам между бывшими супругами.

Отец ребенка продал свою половину жилья матери, но вместо 2,5 миллионов, он взял всего 2 предполагая, что эта разница будет зачислена ему в счет алиментов. Как же он был удивлен, обнаружив среди почты приглашение в суд — по делу о взыскании алиментов. Мать ребенка купила долю квартиры в кредит, а, чтобы отдавать долг банку, решила взыскать алименты. Скорее всего, суд будет защищать права несовершеннолетнего и примет решение о взыскании алиментов. Я Москвич и хочу продать свою квартиру и купить в другом районе.

Должен ли я буду с этого выплатить являясь алиментщиком? Продаю долю в унаследованной единственной квартире за 2,4 млн. Покупаю новую тоже единственную, где в договоре указана стоимость 1,4 млн. Может ли бывшая жена потребовать алименты с разницы? Подскажите, я купил квартиру за 1,5 млн, затем сделал в ней ремонт на тыс.

Есть долг по алиментам. Сможет ли бывшая жена взыскать его с этой сделки. Да, в Вашем случае налицо продажа квартиры с целью извлечь прибыль. Другими словами, покупали дешевле, а после ремонта продаёте в 2 раза дороже. Однако алименты будут удерживаться не с 3 млн, за которые Вы продаёте квартиру. Речь идет только о чистой прибыли. Известно, что собственник недвижимости наделен в отношении нее правом владения, пользования и распоряжения ст.

Аналогичными правами собственник обладает касательно принадлежащей ему доли квартиры дома.

Нужно ли платить алименты с продажи квартиры

Хочу продать квартиру , но у меня долг по алиментам 1 млн. Имеют ли право у меня наложить арест на квартиру и я не смогу ее продать? Заранее благодарю вас. Если ограничение регистрационных действий не было наложено приставом в рамках вашего исполнительного производства, то сможете продать. Если наложено, до погашения долгов вы этого точно не сделаете. Добрый день, Ирина Анатольевна! Если у Вас не наложен арест на квартиру, то Вы ее можете продать. Пока ареста нет имеете право продать.

Арест пристав вправе наложить при таком долге. Так что действуйте быстрее. Добрый день. При наличии такого долга по исполнительному производству, однозначно пристав уже наложил запрет на регистрационные действия.

Консультируйтесь с юристом онлайн. Спросить юриста. Категории Исполнительное производство Смогу ли я продать квартиру, если у меня долг по алиментам? Консультация юриста онлайн. Ответы юристов 4. Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации. Мишагина Юлия. Добрый день! Общаться в чате. Воронина Марина. Рейтинг Правовед. Гудкова Галина. Кулагин Дмитрий. Все услуги юристов в Москве. Освобождение имущества от ареста.

Сопровождение исполнительного производства. Гарантия лучшей цены — мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Посмотреть все услуги. Смогу ли продать квартиру, если у меня просроченная задолженность, а это единственное жилье? Можно ли продать квартиру, если долг по коммунальным услугам составляет тысяч рублей? Смогут ли забрать квартиру за долги по кредитам, если в ней будет прописан студент? Можно ли продать квартиру, если на долю брата наложен арест судом за долги? Можно ли продать квартиру с долгом, если прежний собственник согласен оставить долг за собой? Новое в журнале Правовед. Что важно для этого самого развития бизнеса?

Какие механизмы позволяют преодолевать ловушки? Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

Смогу ли я продать квартиру, если у меня долг по алиментам?

Вопрос, подлежат ли доходы от продажи недвижимости алиментному удержанию, остается спорным. Формально договор купли-продажи недвижимости заключается в рамках гражданского законодательства, и доходы от заключения таких договоров подлежат алиментному удержанию.

Однако существует многолетняя практика по алиментам, когда суд встает на сторону плательщика, ссылаясь на определение Конституционного суда РФ от Иными словами, если гражданин исправно и вовремя платит алименты и не занимается регулярной продажей жилья риелторской деятельностью, инвестициями в недвижимость , уплачивать алименты от продажи своего имущества он не обязан, а в случае взыскания вполне может выиграть спор.

Дадут ли мне ипотеку, если я плачу алименты? Могу ли я оформить всю квартиру на себя, когда дочь вырастет? Напоминаю, что по Семейному кодексу родители на имеют прав на имущество детей, а дети, в свою очередь, на имущество родителей.

Следовательно, и платить никаких алиментов с продажи недвижимости не нужно. Уплата алиментов является обязанностью родителя, который не проживает с ребенком, если данное обязательство было возложено судом или было подписано соответствующее алиментное соглашение. Поэтому в случае, если у вас есть обязанность, которая не исполнена перед приставами по уплате алиментов, они могут наложить взыскание, в том числе и на денежные средства, которые будут получены от продажи недвижимости.

В настоящее время данная тема является достаточно обсуждаемой. Попробуем разобраться по порядку. Действительно, Семейный кодекс предусматривает, что алименты должны выплачиваться только из дохода.

Более того, законодательно закреплен список источников дохода, из которого должны платиться алименты. После изменений данного перечня произошла паника среди неплательщиков, так как он был дополнен тем, что алименты могут взыскиваться из дохода по сделке, заключенной между физическими лицами.

Давайте для начала разберемся, что такое доход. Прежде всего, доход — это увеличение Ваших активов, определенный прирост.

Сделка же купли-продажи недвижимости является определенной сменой формы собственности: была недвижимость, а после сделки стало имущество в денежном эквиваленте. Соответственно, никакой речи о доходе не может и быть. Однако есть такие ситуации, которые зачастую происходят в экономической сфере, когда после продажи недвижимости от полученной прибыли платить алименты нужно. Отсюда можно сделать вывод, что неверное понимание норм закона может негативно сказываться как на получателе алиментов, так и на их плательщике или неплательщике.

Можно ли выписать ребенка из квартиры без согласия матери? Может ли мать зарегистрироваться на доле несовершеннолетнего сына? То есть если сторона, с которой взысканы алименты, осуществляет предпринимательскую деятельность, связанную с продажей имущества, систематически получает доход, то и с получения денежных средств по сделкам ей необходимо уплачивать алименты. В том же случае, если лицо продает свою недвижимость в целях переезда приобретения жилья в другом районе; меньшей площади; в более отдаленной местности, но большего по квадратным метрам , то есть действия не носят регулярный характер, который приносят доход и благодаря которому должник живет, то взысканию с этих отношений алименты не подлежат.

Во-первых, необходимо узнать, имеется ли соглашение об уплате алиментов, предусмотренное главой 16 Семейного кодекса РФ. Если такое соглашение между плательщиком алиментов и получателем его законным представителем имеется, то уплата производится в соответствии с этим соглашением.

В-третьих, согласно правовой позиции Конституционного суда РФ и Министерства юстиции РФ, уплата алиментов с денежных сумм, полученных от продажи недвижимости, осуществляется только в случае, если гражданин получает экономическую выгоду от такой сделки.

Например, если он регулярно извлекает доход от покупки и продажи квартир, или после приобретения квартир производит в них ремонт и продает с выгодой для себя, или на купленном земельном участке построил дом и продал их вместе, или ведет другую деятельность, связанную с получением регулярного дохода от операций с недвижимостью.

Но в случае, если для гражданина продажа объекта недвижимости является разовой сделкой и совершена она была в личных бытовых целях, то алименты не подлежат уплате с полученной от такой сделки суммы.

Можно ли не оформлять на детей квартиру, купленную на маткапитал? Можно ли наделить детей деньгами, а не жильем при покупке за маткапитал? Прямой законодательной нормы, относящей сумму, полученную от продажи квартиры к Вашему доходу, Семейный кодекс РФ не содержит однако содержит Налоговый кодекс РФ, который, к счастью, к семейным отношениям не применяется.

Вместе с тем подобного рода споры довольно часто становятся предметом судебного разбирательства. В подавляющем большинстве такие споры подлежат отклонению, однако есть и положительная практика, особенно в тех случаях, когда продажа недвижимости — постоянный и декларируемый доход одного из супругов.

В случае судебного процесса, полагаю, Вам потребуется квалифицированная юридическая помощь. Можно ли продать долю несовершеннолетнего ребенка? Как купить квартиру, чтобы при разводе не делить ее с мужем? Как продать квартиру, где ребенок владеет долей, и другого жилья нет? Редакция оставляет за собой право выбирать темы из числа вопросов, которые прислали пользователи. Должен ли я платить алименты с продажи недвижимости?

Отвечает директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова: Напоминаю, что по Семейному кодексу родители на имеют прав на имущество детей, а дети, в свою очередь, на имущество родителей. Отвечает юрист Юлия Шульженко Ростов-на-Дону : В настоящее время данная тема является достаточно обсуждаемой. Отвечает адвокат, к. Юлия Вербицкая: Прямой законодательной нормы, относящей сумму, полученную от продажи квартиры к Вашему доходу, Семейный кодекс РФ не содержит однако содержит Налоговый кодекс РФ, который, к счастью, к семейным отношениям не применяется.

Присылайте свои вопросы о недвижимости, ремонте и дизайне. Мы найдем тех, кто сможет на них ответить! Статьи не являются юридической консультацией.

Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов. Будьте в курсе новостей недвижимости Раз в неделю мы будем присылать вам письмо с самыми интересными статьями.

Адрес электронной почты:. Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия использования и политику о данных. Новые материалы Власти поддержат ипотечное кредитование в году. Программу реновации в столице планируют завершить до года. Новые объявления по продаже недвижимости - Москва Загрузка

Вопрос, подлежат ли доходы от продажи недвижимости алиментному удержанию, остается спорным. Формально договор купли-продажи недвижимости заключается в рамках гражданского законодательства, и доходы от заключения таких договоров подлежат алиментному удержанию.

Сегодня За все время АллоЮрист - Алименты - Алименты с продажи квартиры. Вопрос удержания алиментов с продажи квартиры часто обсуждается в СМИ и на форумах, тем самым порождая массу мифов и заблуждений. Многие алиментщики очень настороженно относятся к сделкам по продаже недвижимого имущества, опасаясь, что им придется уплатить процент от вырученной суммы в пользу ребенка.

Ввиду этого многие плательщики алиментов задают ежедневно вопрос о том, взыскиваются ли алименты с суммы, полученной от продажи квартиры. Согласно нормам ст. Указанный документ за номером от Однако в указанном Постановлении есть пункт, согласно которому алименты удерживаются п. А договор купли-продажи квартиры, как все мы понимаем, заключается именно в порядке гражданского законодательства.

Узнайте больше о доходах, с которых удерживаются и не удерживаются алименты. Является ли полученная сумма с продажи квартиры доходом? Следуя признанным нормам и определениям экономики и исходя из сложившейся практики — нет, не является. Доход — это увеличение общей стоимости активов лица, получение чистой прибыли, а продажа квартиры едва ли подпадает под такое определение.

Ведь общий объем имущественных прав у продавца не изменился — ранее ему принадлежала квартира, а теперь на руках или на счету у него ее стоимостное выражение в денежном эквиваленте.

А также имеющихся в управлении активов и имущества, для любой незапрещенной законом деятельности. Но со ссылкой на него, служба ФССП в своих методических рекомендациях Как мы установили, проанализировав законодательство, разъяснения и подзаконные акты — нет, не нужно.

Например, госслужащие и иные лица, обязанные подавать сведения о доходах в рамках антикоррупционной компании. В сведения они отражают все поступившие в течение года суммы от продажи имущества. Это часто вводит в заблуждение плательщиков и чаще всего получателей алиментов, настаивающих на удержании алиментов в установленном размере из вырученных денежных средств. Никакого двоякого или двусмысленного толкования текущих положений закона нет. Обязанность плательщика отчислять алименты от суммы, вырученной от продажи квартиры, не возникает.

Зависит от оформления сделок и официального декларирования своей деятельности. Закон, а именно ст. Квартире вполне может выступать таким имуществом.

Также в соглашении можно предусмотреть смешанное исполнение обязанности по алиментам. Например, вначале передать квартиру, а затем — платить алименты в фиксированной сумме. Алиментные обязательства, установленные соглашением, не могут быть суммарно меньше, чем то, что причиталось бы ребенку по закону. При оформлении передачи квартиры в счет уплаты алиментов в соглашении нужно указать следующие моменты:. Сам плательщик обычно выступает инициатором такого способа исполнения своих обязательств перед ребенком.

Пример выше — условный, в нем многое зависит от реальных доходов плательщика алиментов. В соглашении о передаче недвижимости в счет уплаты алиментов многое зависит от взаимоотношений сторон. Практика знает случаи, когда квартира была передана в счет уплаты алиментов и по судебному определению.

Передача была выполнена в рамках заключения мирового соглашения об уплате алиментов. Такой способ может быть использован для погашения долга по алиментам , скопившегося за долгие годы неуплаты.

Судебная практика Подавляющее большинство решений судов различного уровня единообразны в своей практике. Доход от продажи недвижимости не может быть учтен при выплате содержания на детей. Пример 1. Истец обратился в суд с жалобой на действия судебного пристава-исполнителя, осуществившего удержание алиментов с доходов, полученных истцом от продажи квартиры. Суд, исследовав все обстоятельства, признал действия пристава незаконными, указав, что алименты с продажи квартиры не удерживаются.

Судебное решение обжаловано не было и вступило в силу. Пример 2. В этом деле истец является получатель алиментов — мать ребенка, которая требует от судебного пристава удержания алиментов с дохода о продажи квартиры, полученных плательщиком. Судебный пристав отказывает ей в удержании алиментов, после чего истица идет в суд с жалобой на его действия. Если таковой обнаружен не будет — признают доход с продажи квартиры не подлежащий обложению алиментными обязательствами. Если у вас все же остались вопросы о том, платятся ли алименты с продажи квартиры в вашем случае — вы всегда можете обратиться за консультацией к нашим юристам.

Специалисты нашего сайта бесплатно пояснят, удерживаются ли алименты с вашей сделки по продаже квартиры. Так же они дадут исчерпывающую консультацию по любым другим вопросам, касающимся алиментов. Автор статьи Погонцева Снежана Юрист по семейному праву. Стаж с года. Рейтинг автора Написано статей Задать вопрос эксперту Задайте вопрос эксперту-юристу бесплатно!

Задайте юридический вопрос и получите бесплатную консультацию. Мы подготовим ответ в течение 5 минут! Москва и МО. Санкт-Петербург и область. Бесплатная юридическая консультация. Задайте вопрос юристу и получите бесплатную консультацию. Ваша заявка принята. Конфиденциально Все данные будут переданы по защищенному каналу. Оперативно Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Консультаций проведено Сегодня За все время Пример: Бывшие супруги З. Отец ребенка З. Ввиду передачи квартиры алименты признаются уплаченными до Дата заключения соглашения: Дата наступления совершеннолетия ребенка: Именно до этой даты алименты считаются погашенными ввиду передачи квартиры.

В соглашении указано, что рыночная стоимость квартиры и сумма погашенных алиментов не подлежит индексации или перерасчету до После Автор статьи.

Погонцева Снежана. Рейтинг автора. Задайте вопрос эксперту-юристу бесплатно! Сохраните ссылку или поделитесь с друзьями. Оцените статью Пока оценок нет. Бесплатная консультация! Задать вопрос эксперту. В ближайшее время мы опубликуем информацию.

Должен ли я платить алименты с продажи недвижимости?

Сегодня За все время АллоЮрист - Алименты - Алименты с продажи квартиры. Вопрос удержания алиментов с продажи квартиры часто обсуждается в СМИ и на форумах, тем самым порождая массу мифов и заблуждений. Многие алиментщики очень настороженно относятся к сделкам по продаже недвижимого имущества, опасаясь, что им придется уплатить процент от вырученной суммы в пользу ребенка.

В году перечень доходов, на которые распространяются алиментные обязательства, был дополнен 3 позициями:. Последний пункт и стал поводом для споров в отношении того, должны ли уплачиваться алименты с суммы, полученной в результате продажи квартиры.

В связи с уплатой алиментов у граждан зачастую возникает вопрос о том, удерживаются ли алименты с доходов от продажи имущества. К примеру, если плательщиком алиментов была продана квартира за 4 млн рублей, подлежат ли уплате алименты с этой суммы? Ниже мы разберемся с этим вопросом и определим, необходимо ли уплачивать алименты с доходов от продажи имущества. Буквальное понимание этой формулировки предполагает, что с любых денег, полученных по гражданско-правовым договорам, удерживаются алименты. Однако существует множество аргументов против необходимости такого удержания:. При продаже квартиры лицо не получает доход , оно лишь конвертирует стоимость квартиры в денежное выражение: у него была квартира стоимостью 4 млн рублей, а теперь у него 4 млн деньгами, поэтому здесь нет дохода. Предоставление алиментов не имеет своей целью обогащение их получателя, алименты предоставляются на содержание ребенка, на обеспечение его нужд. Удержание значительных сумм с единоразовых сделок купли-продажи не может преследовать цели содержания ребенка. Ребенку не требуется 1 млн рублей для обеспечения его нужд.

Выплачиваются ли алименты с продажи квартиры? Известно, что собственник недвижимости наделен в отношении нее правом владения, пользования и распоряжения (ст. ГК РФ). Аналогичными правами собственник обладает касательно принадлежащей ему доли квартиры (дома). Распорядиться принадлежащим ему имуществом собственник вправе по своему усмотрению — в том числе и продав его. В результате совершения сделки купли-продажи бывший владелец недвижимости приобретает денежные средства, которые по налоговому законодательству являются доходом. Однако, данное положение не указывает на возможность взыскания а.

Могут ли удержать алименты с с продажи имущества ?

В этой статье поговорим о том, нужно ли платить алименты с продажи квартиры и какова в настоящее время судебная практика по данному вопросу. Вопрос о том, выплачиваются ли алименты с продажи квартиры, волнует не только плательщиков алиментов, но и получателей алиментов. Что ж давайте разберемся детально, надо ли в настоящее время платить алименты с продажи квартиры. Кстати, пока не забыл, рекомендую подписаться на мое сообщество Вконтакте , чтобы быть в курсе важных изменений и обновлений по данной теме. Проблемы возникают у рядовых граждан.

Алименты с продажи квартиры

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Уже несколько лет не утихают дискуссии вокруг судьбоносного для многих плательщиков алиментов вопроса — взимаются ли алименты с продажи квартиры? Ведь недвижимость и машина у большинства наших соотечественников — самое ценное и дорогостоящее имущество. Это безобидное положение и произвело столько шуму. Ведь продажа квартиры — это тоже договор между физическими лицами.

Платятся ли алименты с продажи квартиры

Хочу продать квартиру , но у меня долг по алиментам 1 млн. Имеют ли право у меня наложить арест на квартиру и я не смогу ее продать?

Выплачиваются ли алименты с продажи квартиры?

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Епифан

    Решение одно-менять соседей.

  2. Леонид

    Я думаю, это самое полезное видео, хотелось бы чтобы это видео увидело максимально много человек

© 2018-2021 monumentskulpturaspb.ru