+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Прописка на основании договора социального найма

Прописка на основании договора социального найма

Пакет документов Оформление на территории жилплощади производится только при предоставлении определенного перечня бумаг: паспорт оформляющегося гражданина документ о нахождении жилья в собственности заявление, образец которого можно получить в регистрирующем органе или скачать здесь листок убытия и прибытия при временной регистрации - договор Собственнику лучше присутствовать при указанной процедуре, так как сотрудник принимающего заявление органа может отказать в регистрации без согласия. Либо можно оформить нотариально заверенное согласие. Подавать пакет бумаг можно: в паспортный стол в ФМС Сама процедура абсолютно бесплатна. Однако собственники могут предложить купить возможность пребывание на территории дома. Цена различается в зависимости от региона. Обычно подобные предложения делают гражданам иностранных государств, которым нужна московская или даже просто российская прописка.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Права жильцов в муниципальном жилье

Регистрация в квартире может быть: по месту пребывания — временная; по месту жительства — постоянная. Статья 5 закона от Если у вас есть прописка в Московской или Ленинградской области, получать временную регистрацию в Москве, или, соответственно, в Санкт-Петербурге, не нужно, и наоборот.

То есть регистрация в одном из населенных пунктов в пределах субъекта РФ освобождает от регистрации в другом населенном пункте этого же субъекта РФ. Особенности временной регистрации: постоянная не прекращается при приобретении временной; временные жильцы пользуются квартирой на тех же условиях, что и постоянные жильцы; расходы по содержанию имущества распространяются на всех жильцов, в том числе на временно проживающих. Регистрация в муниципальной квартире Наниматели муниципального жилья, пользующиеся им по договору социального найма, получают постоянную прописку.

Они могут официально оформить проживание в квартире других жильцов, не являющихся нанимателями по договору, как на временной, так и на постоянной основе. Временная регистрация может быть предоставлена с согласия правообладателя — органа местного самоуправления, на длительный срок. Таким согласием является договор поднайма — когда наниматели передали право пользования квартирой на определенный срок другим лицам, а сами, например, сменили адрес проживания на этот же срок ст.

Временная регистрация может быть оформлена без согласия наймодателя администрации , на короткий срок, не превышающий полгода подряд. Однако в известность собственника поставить все равно надо — уведомить письмом с уведомлением о вручении, например. Наймодатель вправе прекратить проживание в квартире временных жильцов, если общая площадь в расчете на одного проживающего будет меньше учетной нормы ст.

Чтобы оформить временную регистрацию, нужно: Получить согласие от всех зарегистрированных жильцов. Если в квартире проживают дети, то от их лица согласие дает родитель или опекун.

Согласие должно быть письменным, и предоставлено в регистрирующий орган лично. Без личного участия принимаются только нотариальные согласия. Заключить с администрацией договор поднайма, либо уведомить ее о временной регистрации жильца, на срок, не превышающий полгода.

Итак, срок временного проживания в муниципальной квартире может быть: до 6 месяцев подряд — ст. Какие документы нужны Для оформления временной прописки понадобятся: Паспорт. Заявление заполняется во время приема документов.

Документ-основание для временного проживания — договор соцнайма, договор поднайма если есть. Во время подачи документов должны присутствовать зарегистрированные в квартире граждане.

Личное присутствие заменит нотариальное согласие. Куда подавать заявление.

Участвовать в процессе приватизации данного жилья. При обмене или аварийной ситуации получать взамен другое, но тоже муниципальное жилье.

Обязательно ли прописыватся в квартиру полученную по договору социального найма Обязательно ли прописываться в приобретенной квартире, если не собираюсь в ней жить? Нет, не обязательно. Вы же не меняете свое место жительства. Это следует по смыслу из следующих номативных актов: -Закон РФ от 25 июня г. Регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания и снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания Регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания производится в срок, не превышающий 90 дней со дня прибытия гражданина в жилое помещение.

Регистрация по месту пребывания производится без снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом. Гражданин Российской Федерации вправе не регистрироваться по месту пребывания в жилом помещении, если жилое помещение, в котором он зарегистрирован по месту жительства, находится в том же или ином населенном пункте того же субъекта Российской Федерации. Статья 6. Регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства Гражданин Российской Федерации за исключением случая, предусмотренного статьей 6.

Местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, — гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристская база, медицинская организация или иное подобное учреждение, учреждение уголовно-исполнительной системы, исполняющее наказания в виде лишения свободы или принудительных работ, либо жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина.

Местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и др.

Местом жительства гражданина, относящегося к коренному малочисленному народу Российской Федерации, ведущего кочевой и или полукочевой образ жизни и не имеющего места, где он постоянно или преимущественно проживает, в соответствии с законодательством Российской Федерации может быть признано одно из поселений, находящихся в муниципальном районе, в границах которого проходят маршруты кочевий этого гражданина. Фиктивной регистрацией гражданина по месту пребывания или по месту жительства является регистрация гражданина по месту пребывания или по месту жительства на основании предоставления заведомо недостоверных сведений или документов для такой регистрации, либо его регистрация в жилом помещении без намерения пребывать проживать в этом помещении, либо регистрация гражданина по месту пребывания или по месту жительства без намерения нанимателя собственника жилого помещения предоставить это жилое помещение для пребывания проживания указанного лица.

Регистрация граждан по месту пребывания осуществляется без их снятия с регистрационного учета по месту жительства, за исключением случая, предусмотренного абзацем вторым настоящего пункта.

Буду благодарен за положительный отзыв. Обязательно ли прописыватся в квартиру полученную по договору социального найма Петрозаводск У Вас есть ответ на этот вопрос? Вы можете его оставить, нажав на кнопку Ответить Добрый день! Бабушка меня хочет прописать в своей квартире, у нее есть ордер на квартиру соц. Оплатить ответ Продолжить диалог С уважением.

Если они в ордере, то могут потребовать их согласие. Ордер приравнивают к договору социального найма, на основании которого возникает право пользования жильем. Обязательна ли прописка лиц, включенных в договор социального найма? Моя жена, работая в больнице, должна получить жилое помещение по договору социального найма.

Обязательна ли прописка в квартире по договору социального найма? В качестве этого документа может быть предоставлен паспорт гражданина РФ, свидетельство о рождении, если речь идет о гражданах младше 14 лет, а также паспорт гражданина СССР образца года, если эта возможность предусмотрена действующим законодательством. Если человек подает паспорт, который уже недействителен, то его не смогут оформить по этому документу, и придется уже все-таки менять его на действительный документ.

Кто и как может прописаться в муниципальной квартире По закону наниматели обязаны освободить помещение при переезде или выписке из него. Чтобы приобрести полные права на квартиру граждане могут приватизировать её. В этом случае возвращать жилплощадь властям не придётся.

О правах и обязанностях собственника и прописанных в приватизированной квартире, а также о том, за что придется платить владельцу приватизированных квадратных метров из своего кармана, вы можете узнать из наших статей. Согласно данному документу, социальное жильё, предоставленное в аренду на основе договора найма, входит в перечень объектов недвижимости, подлежащих оформлению в собственность на безвозмездной основе.

В договор приватизации по соц. Кого можно прописать в муниципальную квартиру Помимо этого, у него есть право вместе с собой прописать близких родственников. Оформление прописки осуществляется на месте, причем если заявитель находится на службе в армии, ему предоставят поквартирную карту, и ее в дальнейшем можно будет предъявить в военкомате для обеспечения воинского учета. Карта с соответствующей отметкой должна быть возвращена обратно.

После выписки с прежнего места жительства заново нужно зарегистрироваться на протяжении десяти дней, но если же с прежнего адреса выписки не состоялось, ограничение отсутствует, так как с заявлением можно прийти в любое удобное время, после чего по старому месту жительства выписка будет оформлена полностью автоматически Необходимые документы по оформлению В первую очередь, сотрудники государственного органа должны получить документ, который удостоверяет личность человека, подающего заявление.

Правила регистрации по месту жительства по договору найма жилого помещения Но, поскольку остальные члены семьи включены в договр соцнайма, им придется либо участвовать в приватизации, либо дать согласие на приватизацию без участия. Не вижу связи между этими двумя договорами, а также с вопросом о правомерности. Можно ли приватизировать жилье по договору социального найма?

В соответствии с действующим законодательством невозможна приватизация здания в аварийном состоянии, а также общежитий и домов в закрытом городке. Дополнительно сейчас стало нельзя приватизировать служебное жилье, которое находится в сельское местности. Право на бесплатную приватизацию жилья имеется у физических, юридических лиц и даже у организаций.

Обязательно ли прописыватся в квартиру полученную по договору социального найма Некоторые особенности имеет оформление в собственность квартир, от Министерства обороны. Его приватизация требует снятия с него статуса служебного ведомственного. Данная процедура проводится с участием Минобороны и требует оформления дополнительных документов. О процедуре деприватизации жилого помещения читайте в нашей статье. Узнайте также о сроках исковой давности для признания приватизации квартиры недействительной.

Каков порядок приватизации квартиры по договору социального найма? Описание процедуры Как приватизировать квартиру по договору социального найма? Процедура приватизации квартиры по договору социального найма квартиры проводится в общем порядке. Сбором необходимых документов граждане могут заняться самостоятельно или заключить договор с организацией-посредником за соответствующую плату.

В этом случае потребуется составление у нотариуса специальной формы доверенности. А вот вселить в эту квартиру, а потом и зарегистрировать членов своей семьи и не челнов своей семьи в паспортной службе ФМС возможно только с облюдением статьи 70 Жилищного кодекса РФ см.

Статья Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи 1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя — других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Программой систем жилищных сбережений, и данное условие является обязательным. Временная Если человек собирается находиться в определенном жилом помещении в течение более 90 дней, то в таком случае он должен по закону оформить на себя временную регистрацию. Для этого нужно обратиться в соответствующие органы и предоставить им: заявление о регистрации со своей подписью; гражданский паспорт; документ, подтверждающий наличие оснований для оформления временной регистрации или заявление, предоставленное владельцем этого жилья.

При этом стоит отметить, что никакого личного обращения от собственника жилья в данном случае не требуется, так как в соответствии с обновленными правилами подразумевается наличие готового согласия на то, что арендатор будет проживать в квартире собственника на постоянной основе, так как с ним был заключен договор найма.

Обязательно ли прописыватся в квартиру полученную по договору социального найма Главным отличием от социального найма в данном случае являются габариты предоставленной жилплощади, так как социальное жилье предоставляется не более 18 м2, но предусматривает повышение до 33 м2 для семьи из одного человека или до 42 м2 — из двух.

Отдельное внимание стоит уделить тому, что в соответствии с московским законодательством, если норма находится в пределах 9 м2 на человека, то в таком случае оформление жилища должно осуществляться по договору социального найма, в то время как при превышении этого порога — по коммерческому.

Главным фактором в данном случае является наличие у семьи материальных возможностей для оплаты имеющегося жилья. Если дом относится к категории переселения, то в таком случае одной из семей может быть предоставлена достаточно большая площадь для проживания. Документ выдаёт Росреестр. Справка из ЕГРП о статусе приватизируемой квартиры. Свидетельство о смерти прописанных если умерший был прописан в квартиру после года. Справки о смене фамилии если есть. Выписка из лицевого счёта. Если прописанные в квартире временно в ней не проживают, право на долю они не теряют.

В зависимости от региона расположения жилья перечень документов может быть расширен. Корректировка списка может также произойти в связи с новыми законодательными нормами. Конкретный список можно уточнить при обращении в администрацию поселения.

После приёма пакета документов ответственные сотрудники проводят их проверку. Если всё соответствует нормативам, граждане уведомляются о начале процедуры приватизации. Следующий этап — подписание договора. Каждый участник подписывает свой экземпляр документа лично. Процедура приватизации квартиры по договору найма квартиры состоит из следующих этапов. Шаг первый. Подача заявления в органы местного самоуправления, которые являются собственниками квартиры.

Кто может приватизировать квартиру по договору социального найма? Своё согласие на приватизацию должны выразить все лица, прописанные в ней. Отсутствие согласия делает оформление невозможным. От имени детей до 14 лет согласие пишут родители или опекуны.

Несовершеннолетний с 14 до 18 лет пишет заявление самостоятельно. Заявление оформляется на специальном бланке, который выдаёт сотрудником соответствующей организации. Вторым шагом станет сбор и подготовка пакета документов. Начать необходимо с обращения в БТИ для оформления поэтажного плана и кадастрового паспорта квартиры.

Оформление данных документов может длиться до 6-ти недель, поэтому позаботиться об его оформлении стоит заранее. Кого можно прописать в муниципальную квартиру — процедура и правила Статус муниципальной квартиры Каждое жилое помещение относится к определенному жилищному фонду.

На территории нашей страны существуют следующие жилищные фонды: К частному фонду относятся квартиры и другие виды собственности, закрепленные за отдельными гражданами и принадлежащие им по документам.

Государственный фонд принадлежит государству, муниципальный фонд — муниципалитету. Разберем, значение понятия муниципальный жилищный фонд и муниципальная квартира. Недвижимость называется муниципальной, когда право собственности принадлежит муниципалитету.

При этом обычные граждане имеют право там жить, сдавать ее в аренду, но не могут совершать другие регистрационные действия, например, продать ее или обменять. Такая недвижимость предоставляется гражданам муниципальных образований по договору социального найма.

Можно ли прописываться Помимо распоряжения квартиры для сдачи в аренду, проживающие в ней жильцы могут там прописаться и прописать туда своих родственников. Для осуществления этого действия следует собрать определенный перечень документов и предоставить его в службы, осуществляющие регистрацию.

Кого можно прописать в муниципальной квартире По договору найма муниципальные власти предоставляют право проживания нанимателю.

Жилищный Консультант

Что такое "место жительства"? В соответствии со ст. Как видно, акцент законодатель делает на том, что зарегистрироваться гражданин может исключительно в жилом помещении. Данная норма вступает в противоречие с п. Что такое "жилое помещение"? Жилым помещением, в соответствии с ч. К жилым помещениям относятся жилые дома и их части , квартиры и их части , комнаты. Требования к признанию помещения жилым установлены в Постановлении Правительства РФ от 28 января г. В случае, если помещение формально не признавалось жилым, в нем невозможно получить регистрацию.

Судебное обжалование отказа в регистрации по месту жительства в таком помещении не дает результатов. При этом необходимо обратить внимание на использование выражения "пригодных для постоянного проживания". Почти треть опрошенных готовы зарегистрироваться в жилом доме, расположенном на дачном или садовом участке. При этом суд указал, что даже регистрация права собственности на дом с указанием на то, что его назначение жилое не исключает того, что спорный дом по своим техническим характеристикам не отвечает требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, предназначенным не для временного пребывания, а для постоянного проживания в них граждан.

Этот срок установлен ст. При этом необходимо предъявить: паспорт или иной заменяющий его документ, удостоверяющий личность гражданина; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение письменное заявление лица лиц , предоставившего гражданину жилое помещение, договор, свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, решение суда о признании права пользования жилым помещением либо иной документ, подтверждающий наличие права пользования жилым помещением.

Достаточно представления одного из перечисленных документов или его надлежащим образом заверенной копии. В настоящее время действующее законодательство не требует обязательно обращаться в территориальный орган МВД России по прежнему месту жительства с заявлением о снятии с регистрационного учета.

Снятие с регистрации могут оформить одновременно с регистрацией по новому месту жительства. Можно не предъявлять и документ, являющийся основанием для вселения в жилое помещение, если сведения, содержащиеся в нем, находятся в распоряжении государственных органов или органов местного самоуправления.

В данном случае орган регистрационного учета самостоятельно запрашивает соответствующий документ сведения, содержащиеся в нем , выписку из соответствующего реестра, иную информацию в соответствии с законодательством РФ в государственных органах, органах местного самоуправления и производит регистрацию гражданина по месту жительства не позднее восьми рабочих дней со дня подачи им заявления о регистрации по месту жительства и документа, удостоверяющего личность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Кроме того, заявление, а также иные перечисленные документы могут быть представлены в форме электронных документов и направлены в орган регистрационного учета с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети Интернет, включая единый портал государственных и муниципальных услуг. Должностные лица, ответственные за регистрацию, в трехдневный срок со дня обращения к ним передают заявление гражданина и представленные документы, в том числе документ, удостоверяющий личность, в орган регистрационного учета.

Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее 3 дней. При этом, в паспорте гражданина производится отметка о регистрации по месту жительства, а тем, кто предварительно не обращался с заявлением о снятии с регистрации по прежнему месту жительства, одновременно проставляют оттиск штампа о снятии с регистрационного учета по месту жительства и оттиск штампа о регистрации по месту жительства.

Регистрация и снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации производится бесплатно. Согласие собственников жилого помещения на регистрацию по месту жительства Несмотря на то, что п.

При этом, судебная практика иногда складывалась не в пользу законопослушных арендаторов. Так, Апелляционным определением Московского городского суда от 26 сентября г. При этом суд проигнорировал факт того, что договор найма был заключен представителем собственника. Однако Верховный Суд Российской Федерации придерживается иной правовой позиции, в соответствии с которой договор является самостоятельным основанием для вселения и регистрации в жилом помещении, а поэтому, исходя из смысла нормы права, при наличии договора на пользование жилым помещением у гражданина возникает право на регистрацию в предусмотренном договором жилом помещении.

Подпись лица в договоре свидетельствует о его волеизъявлении на предоставление жилья гражданину и согласии на его регистрацию. При этом, суд отметил, что суд первой инстанции обоснованно применил положения ст. Предъявление указанных документов является подтверждением добросовестного использования гражданином своих прав и добросовестного исполнения им обязанностей, связанных с регистрацией в конкретном жилом помещении, и одновременно выступает как мера, обеспечивающая защиту прав граждан, проживающих в данном жилище.

Кроме того, нормы законодательства, которые регламентируют правовой режим жилого помещения, права и обязанности участников правоотношений, возникающих по поводу предоставления жилого помещения и проживания в нем, не содержат оснований отказа в регистрации по месту пребывания и по месту жительства. Следует отметить, что в данном случае согласие второго собственника не было получено ввиду его смерти, однако суд посчитал, что поскольку его права и обязанности переходят к наследникам, то получать будет необходимо их согласие после вступления в права наследования.

Порядок прописки в муниципальную квартиру

В этих документах можно уточнить все нюансы регистрации как родственников, так и посторонних людей в помещении, принадлежащем муниципалитету. Можно ли зарегистрироваться в муниципальной квартире Регистрация в муниципальной квартире обеспечивается в первую очередь тому человеку, с кем заключен документ о соцнайме. Основанием прописки в муниципальную квартиру будет этот самый договор, определяющий разрешение на заселение. Бумага подписывается между гражданином и собственником, которым по закону является местная власть.

Кого можно прописать Есть несколько категорий людей, которых разрешено прописать в принадлежащее государство жилье. Право прописки в муниципальной квартире есть: у супруга нанимателя; у родителей; у других близких членов семьи. Кого можно прописать в муниципальную квартиру, а кого нет, нанимателю лучше поинтересоваться непосредственно при подписании договора соцнайма.

Стоит ли оформлять Нанимателю необходимо понимать, что согласно закону, оформить постоянную регистрацию в муниципальном жилье невозможно. Это реально сделать, если приватизировать такой объект. Что касается временной регистрации, то ее необходимо обязательно оформлять.

Прежде всего важно, что приватизировать жилье могут все зарегистрированные в нем. Поэтому прописка в муниципальной квартире должна быть у нанимателя и проживающих с ним родственников. В противном случае власти имеют право наложить штраф. Оплата за квартиру Заключение договора социального найма предполагает, что собственник квартиры передает нанимателю и свои обязанности по обслуживанию данного жилища на срок действия документа обычно бессрочно.

Если этого не происходит, то собственник может его выселить, как и всех, кто зарегистрирован на этой площади. Читайте также: Как оформить прописку без права на жилплощадь? Восстановление прописки в муниципальной квартире Постоянная регистрация по адресу проживания невозможна в жилом объекте, принадлежащем государству.

Есть вариант только переоформить в собственность и тогда можно восстанавливать и менять временное оформление на постоянное. Регистрация в муниципальной квартире Регистрацию в жилом помещении, принадлежащем государству, возможно провести после оформления договора соцнайма.

В некоторых случаях доступен поднаем, когда основной наниматель сдает арендуемую им у государства квартиру посторонним людям с заключением договора вторичной аренды.

Прописка в муниципальном жилье возможна и в этом случае для постороннего человека, но должны быть соблюдены некоторые нюансы. По месту жительства Постоянная регистрация по адресу проживания возможна только в случае, когда жилье приватизировано, и человек документально является его собственником.

Но в приватизации могут участвовать все, кто документально оформлен в муниципальной квартире. По месту пребывания Временная регистрация в муниципальной квартире — это полное право нанимателя и всех, кто проживает на этой площади. Временная регистрация дает гражданину все возможности, что и постоянная, только с определенным ограничением по времени.

Временная регистрация свободно оформляется не только на нанимателя, но и на его ближайших родственников, которые проживают на этой площади если позволяет метраж. Супруга Как прописать жену в муниципальную квартиру? Нужно доказать, что вы супруги.

Для этого государственным органам следует предоставить свидетельство о браке. На основании этого документа и проводится процедура регистрации. При этом на всех бумагах должна быть подпись мужа и жены. Прописка супруга в муниципальную квартиру делается без всяких затруднений. Поэтому, если жена не знает, как прописаться в муниципальную квартиру к мужу, достаточно собрать минимальный пакет документов и вместе с супругом обратиться в соответствующие органы.

Родственника Для прописки родственника в муниципальную квартиру, если это не ребенок и не муж, необходимо получить согласие всех, кто еще прописан на государственной жилплощади. Если хоть один жилец квартиры будет против, ничего не получится.

Поэтому прописка члена семьи в муниципальной квартире начинается с опроса жильцов их согласие должно быть оформлено в письменном виде и подписания соответствующих бумаг. Вопрос, можно ли прописать в муниципальную квартиру родственника, связан еще и с метражом. Обязательно должно хватать площади на проживание всех, кто претендует на прописку. Постороннего лица Другое дело, как прописать постороннего человека в муниципальную квартиру.

Это более сложный процесс, который требует уточнения разных нюансов. Чтобы прописать не родственника нанимателю понадобится следующее.

Получить согласие всех жильцов жилого помещения и органов местного самоуправления. Удостовериться, что хватает норм жилплощади с учетом всех проживающих. Если есть хоть одно несоблюдение правил, то в регистрации постороннему гражданину откажут на законных основаниях. Несовершеннолетнего Скачать согласие на прописку ребенка Прописать своего ребенка в муниципальную квартиру так же просто, как и супруга. При этом нет необходимости интересоваться согласием остальных проживающих.

Такую прописку делают непосредственно родители несовершеннолетнего. Если они в разводе или не живут вместе, то потребуется согласие второго родителя на проживание ребенка на данной территории.

Согласие на прописку в муниципальной квартире оформляется письменно. Прописка несовершеннолетнего ребенка в муниципальную квартиру не зависит ни от чьего желания, кроме представителей малолетнего.

Если последнего понадобится выписать, это можно сделать только с согласия организации по опеке. Новорожденного Прописка новорожденного в муниципальную квартиру производится автоматически, если на этой площади в момент его рождения зарегистрирован любой из родителей. Прописать новорожденного ребенка можно сразу после того, как получено свидетельство о рождении. Порядок оформления прописки в муниципальную квартиру Узнать, как прописаться с муниципальную квартиру, можно непосредственно в муниципалитете.

Процедура проста: собрать все требуемые документы; все бумаги вместе с заявкой подать в одно из госучреждений: МФЦ, паспортный стол, ЖЭУ, портал Госуслуг; выждать необходимые сроки для решения и изготовления регистрации; подойти за документом об оформлении или за паспортом со штампом.

Таков общий порядок прописки любого гражданина в муниципальную квартиру. Необходимые документы Что нужно для прописки в муниципальную квартиру: паспорт лица, которому нужна регистрация; документ по соцнайму с непосредственным владельцем; разрешение собственника; разрешение жильцов если наниматель прописывает постороннего человека или дальнего родственника.

При подаче бумаг на сайте Госуслуг необходимо все перевести в электронный формат. Получение согласия Разрешение на прописку в муниципальную квартиру необходимо иметь от собственника и от проживающих там граждан. Жильцы, которые дают согласие, могут лично явиться в паспортный стол или передать нотариально заверенные документы.

Прописка в муниципальную квартиру без разрешения муниципалитета невозможна. Сроки Не все знают, сколько по времени делают прописку.

Точно законом эти сроки не оговорены, но если в документах нет ошибок, то период составляет от 3 до 8 дней. Возможные ограничения Есть несколько причин, по которым могут отказать в регистрации на государственной жилплощади. К ним относятся: нарушение стандартов по метражу на одного человека; предоставление неверных документов или ошибки в заявлении; отказ хотя бы одного проживающего, если речь идет о вселении постороннего гражданина или дальнего родственника.

Отказ в прописке в муниципальную квартиру можно оспорить через суд. Получение в судебном порядке В суд есть смысл обращаться только в том случае, если, по мнению заявителя, отказ был незаконным. Чаще всего спорные вопросы возникают из-за норм площади и по причине несогласии жильцов. Итоги Каждый человек должен иметь временную регистрацию или прописку. Если жилье принадлежит государству, то у нанимателя есть ограничения в пользовании таким объектом.

При этом регистрация проводится в обязательном порядке на основании договора соцнайма. Помимо непосредственно нанимателя, таким правом пользуются его супруга, дети, родители. Можно оформить прописку по месту пребывания и постороннему человеку, но тогда придется получать письменное разрешение от остальных живущих в квартире людей.

Поделиться с друзьями: Вам также может быть интересно.

Согласие на совместное проживание: как прописать жену к мужу в муниципальную квартиру, если он против? Определение Жилье муниципального плана — это такой вид недвижимого имущества, которое имеет свой определенный статус.

Причем зарегистрироваться гражданин может как в квартире родственников и друзей, так и в арендованном жилье. Найм жилого помещения по договору Договор найма жилого помещения в обиходе обычно называется договором аренды.

Хотя такое название не совсем корректно с юридической точки зрения. Если квартира передается во временное пользование физическому лицу, то заключается именно договор найма. В случае если арендатором выступает юрлицо, то речь идет о договоре аренды. Каждый собственник квартиры имеет право свободно ей распоряжаться по своему усмотрению. Он вправе продать ее, подарить или сдать в аренду. В последнем случае он обязан заключить с нанимателем договор найма жилого помещения.

Положения договора найма защищают права сторон и фиксируют их обязанности. Так, в договоре найма жилого помещения оговариваются такие важные аспекты взаимоотношений между собственником и жильцом как срок действия арендной платы, размер ежемесячной арендной платы и прочие моменты, а при необходимости и возможность оформления временной регистрации. Можно ли сдавать жилье без регистрации человека в квартире Закон допускает возможность сдачи жилья без официальной регистрации в нем арендатора в следующих случаях: если жилье арендуется его родственниками; жилец проживает в квартире менее 90 дней.

В противном случае арендатор обязан сообщить ФМС об адресе своего фактического проживания и оформить по адресу арендованной квартиры временную регистрацию. Оформление временной регистрации в арендованной квартире производится в стандартном порядке.

Единственное, что нужно учитывать, это необходимость подать в составе комплекта документов письменное согласие всех собственников квартиры на временную регистрацию определенного лица по месту пребывания.

Нужно ли прописывать жильца? Собственник жилого помещения может не регистрировать жильца, если тот проживает там относительно небольшой период времени: менее 90 дней. Без его согласия совершать регистрационные действия сотрудники миграционной службы не вправе, даже если на руках у арендатора будет заключенный договор аренды. Если жилец проживает в съемной квартире более 3 месяцев, то собственник обязан предпринять меры по постановке жильца на учет в ФМС.

В противном случае он совершает административное правонарушение, которое карается штрафом в руб. Хотя на практике доказать факт проживания квартиросъемщика в течение длительного времени весьма проблематично и привлечь собственника к ответственности непросто.

В договоре найма можно прописать обязанность собственника предоставить письменное согласие на временную регистрацию. Но делать это не обязательно. При отсутствии указанного пункта отношения между сторонами будут регулироваться согласно нормам ГК и АПК, где сказано об обязанности владельца жилплощади временно зарегистрировать у себя жильца при условии его проживания в квартире более 90 дней. Особенности для собственника Оформление временной регистрации имеет определенные плюсы и минусы для собственника.

К числу положительных сторон для собственника можно отнести отсутствие потенциальных проблем с законом. Если жилец оформлен в квартире на законных основаниях, то он может не беспокоиться о возможных штрафных санкциях со стороны налоговиков или сотрудников миграционной службы. Многие собственники не хотят регистрировать своих арендаторов из-за опасений по поводу того, что они в перспективе будут претендовать на собственность. На самом деле такие опасения беспочвенны.

Временная регистрация не дает никаких правовых оснований претендовать на жилье, а лишь закрепляет права на законном основании проживать на данной жилплощади. Претендовать на квартиру арендатор не сможет, даже если вложит деньги в ее содержание и ремонт. Права собственности могут возникнуть только в результате заключения договора купли продажи или оформления дарственной. По договору аренды или найма они не возникают. Конечно, временная регистрация не лишена и своих минусов: Вырастет размер коммунальной платы хотя обычно обязанность по ее оплате перекладывают на нанимателя.

Если жилец возьмет кредит и не отдаст, то навещать должника коллекторы будут по адресу его регистрации. Если арендатор военнообязанный и уклоняется от службы в армии, то сотрудники военкомата будут разыскивать его по указанному адресу.

Грамотное оформление доверенности на продажу вашей недвижимости поможет избежать неприятностей. Об этом вы сможете узнать в нашей информативной статье. Что такое рента квартиры и насколько она выгодна? По ссылке есть все ответы. Особенности для арендатора Наличие официальной регистрации по месту пребывания несет в себе немало плюсов для арендатора.

Так, ему открывается доступ к широкому спектру государственных и коммерческих услуг: право на получение медицинских услуг в поликлинике, образовательных услуг в школе или детском саду, получение кредита и оформление страховки, трудоустройство и пр. Таким образом, наличие временной регистрации способно существенно улучшить качество жизни жильца и устранить ряд административных барьеров. Пожалуй, минусов у квартиранта от оформления временной прописки практически не будет.

Данная процедура для него бесплатна. В любой момент он может прекратить срок действия временной прописки. При этом его постоянная прописка не аннулируется и остается в силе.

Минусы могут возникнуть у жильцов при наличии у них проблем с контролирующими инстанциями, так как при необходимости налоговики или приставы могут с легкостью их найти по месту фактического проживания. Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии 8 Это бесплатно.

Вячеслав Садчиков.

Оформление регистрации в муниципальной квартире

Что такое "место жительства"? В соответствии со ст. Как видно, акцент законодатель делает на том, что зарегистрироваться гражданин может исключительно в жилом помещении.

Причем зарегистрироваться гражданин может как в квартире родственников и друзей, так и в арендованном жилье. Найм жилого помещения по договору Договор найма жилого помещения в обиходе обычно называется договором аренды. Хотя такое название не совсем корректно с юридической точки зрения.

В этих документах можно уточнить все нюансы регистрации как родственников, так и посторонних людей в помещении, принадлежащем муниципалитету. Можно ли зарегистрироваться в муниципальной квартире Регистрация в муниципальной квартире обеспечивается в первую очередь тому человеку, с кем заключен документ о соцнайме. Основанием прописки в муниципальную квартиру будет этот самый договор, определяющий разрешение на заселение. Бумага подписывается между гражданином и собственником, которым по закону является местная власть. Кого можно прописать Есть несколько категорий людей, которых разрешено прописать в принадлежащее государство жилье. Право прописки в муниципальной квартире есть: у супруга нанимателя; у родителей; у других близких членов семьи. Кого можно прописать в муниципальную квартиру, а кого нет, нанимателю лучше поинтересоваться непосредственно при подписании договора соцнайма. Стоит ли оформлять Нанимателю необходимо понимать, что согласно закону, оформить постоянную регистрацию в муниципальном жилье невозможно. Это реально сделать, если приватизировать такой объект. Что касается временной регистрации, то ее необходимо обязательно оформлять.

Пожалуй, самый простой алгоритм прописки по договору социального найма действует для детей. Однако это касается только случаев, когда хотя бы один родитель зарегистрирован в этом жилье. Никаких согласий ни от собственника, ни от жильцов получать не придется, и учетная норма в этих случаях не действует.  В онлайн-заявке нужно указать данные договора по найму. При временной регистрации указываются основания для проживания, наличие гражданства другой страны и причины переезда. После проверки предоставленных сведений пользователь получает в персональном кабинете уведомление о дате и времени посещения госоргана.

Порядок оформления временной регистрации в неприватизированной квартире в 2020 году

Обязательно ли прописыватся в квартиру полученную по договору социального найма Обязательно ли прописываться в приобретенной квартире, если не собираюсь в ней жить? Нет, не обязательно. Вы же не меняете свое место жительства. Это следует по смыслу из следующих номативных актов: -Закон РФ от 25 июня г. Регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания и снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания Регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания производится в срок, не превышающий 90 дней со дня прибытия гражданина в жилое помещение. Регистрация по месту пребывания производится без снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом. Гражданин Российской Федерации вправе не регистрироваться по месту пребывания в жилом помещении, если жилое помещение, в котором он зарегистрирован по месту жительства, находится в том же или ином населенном пункте того же субъекта Российской Федерации. Статья 6.

Регистрация по месту жительства

Права жильцов в муниципальном жилье Что можно, если прописан в неприватизированной квартире? Автор статьи Практикующий юрист с года Не всем повезло жить в собственном жилье. По самым скромным оценкам в России остается неприватизированными около 4 млн квартир. В большинстве своем это муниципальные квартиры, занимаемые по договорам социального найма. Наниматели и другие жильцы не имеют права распоряжаться ими — такое жилье остается в собственности муниципалитета. Что, впрочем, не говорит о том, что такие жильцы вообще никаких прав не имеют. В конце концов они могут оформить такое жилье в собственность и стать полноценными владельцами. Рассказываем про права прописанных жильцов в муниципальной квартире. Оказывается, они далеко не бесправные, и можно им очень даже много чего. Кто прописан в муниципальной квартире?

Прописка по договору социального найма

Регистрация в квартире может быть: по месту пребывания — временная; по месту жительства — постоянная. Статья 5 закона от Если у вас есть прописка в Московской или Ленинградской области, получать временную регистрацию в Москве, или, соответственно, в Санкт-Петербурге, не нужно, и наоборот. То есть регистрация в одном из населенных пунктов в пределах субъекта РФ освобождает от регистрации в другом населенном пункте этого же субъекта РФ.

Временная регистрация по договору найма жилого помещения

Прописка в муниципальной квартире Порядок прописки в муниципальную квартиру На территории Российской Федерации существуют муниципальный, частный и государственный жилищный фонд. Каждый объект жилой недвижимости относится к определенному типу. Муниципальным фондом владеет муниципалитет. Дорогие читатели!

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Домна

    Спасиба за видео, очень познавательное. А незнаете что говорит закон про грузовые бусы. Друг хотел розтаможить грузовой Т4 , говорят нада переделывать в пасажирский, иначе нерозтаможить

  2. Ипполит

    Беременная была шла на платное узи, заметила что появилась тётенька с долматинцем по бедра мне. Иду на УЗИ и эта тётенька идёт напротив мимо меня, собака была по ту сторону её тела, и собачка выпрыгивает из её стороны и хватает мою руку своей пастью.

  3. flacalta

    Надо дожить до 70 лет

© 2018-2021 monumentskulpturaspb.ru